1 số tiêu chí lựa chọn vật liệu khi thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai

333 lượt xem

Thi công biệt thự sân vườn tại Đông Nai là gì? Các tiêu chí bạn cần biết khi lựa chọn vật liệu thi công biệt thự sân vườn.

Thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai là quá trình xây dựng không gian sống rộng rãi, kết hợp giữa thiết kế hiện đại và không gian sân vườn xanh mát tạo ra môi trường sống gần gủi với thiên nhiên. Biệt thự sân vườn thường có nhiều cây sân, hồ nước, tiêu cảnh đem đến không gian sống thoải mái, thư giản. Công việc thi công bao gồm xây dựng kết cấu, hoàn thiện nội thất, trang trí phần sân vườn với nhiều cây xanh. Vật liệu thi công cần bền đẹp, thân thiện với môi trường, phù hợp với thiết kế ngôi nhà.

thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai.
Thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai – Kiểu mái Thái kết hợp hiện đại

1. Tiêu chí để lựa chọn vật liệu khi thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai.

Mục lục

1.1. Độ bền và khả năng chống chịu của thời tiết.

Thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai cần lựa chọn vật liệu có độ bền cao và khả năng chống chịu thời tiết tốt vì ở khu vực này có khí hậu nhiệt đới ẩm, mưa nhiều, nắng nóng do đó cần lựa chọn vật liệu cần ưu tiên những loại có độ chóng thấm cao, chóng mối mọt, và không bị phai màu dưới tác động của môi trường. Sử dụng bê tông cốt thép chất lượng cao để đảm bảo an toàn.

Ngoài ra, cần lựa chọn cây sân và các vật liệu trang trí sân vườn phải phù hợp với thời tiết ở Đồng Nai. Và đặc biệt hơn phải chú trọng đến hệ thống thoát nước để tránh bị ngập úng.

1.2. Tính thẩm mỹ và phong cách xây dựng biệt thư.

Tiêu chí để lựa chọn vật liệu khi thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai không chỉ xem xét về độ bền đẹp và khả năng chống chịu thời tiết mà cần phải chọn vật liệu phù hợp để làm tăng tính thẩm mỹ.

  • Tính thẩm mỹ cần lựa chọn có màu sắc hoa văn phù hợp với thiết kế của ngôi nhà nhằm tăng tính thẩm mỹ cũng như tạo nên nét hiện đại hoặc đơn giản và sự hài hòa cho căn nhà.
  • Phong cách xây dựng biệt thự thường tùy thuộc vào sở thích của mỗi gia đình. Nhưng nên chọn các vật liệu thân thuộc với thiên nhiên để tạo nên không gian sống thoải mái nhất.

1.3. Chi phí của nguyên vật liệu.

Khi thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai chi phí nguyên vật liệu là một trong những yếu tố được quan tâm nhất. Chúng ta nên cân nhắc chi phí ban đầu và hiệu quả đây cũng là cách tối ưu được ngân sách thi công, ví dụ chúng ta có thể lựa chọn vật liệu có giá thành cao một chút nhưng chất lượng đảm bảo thì sẽ tiết kiệm được chi phí sửa chữa và bảo dưỡng về sau.

thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai.
Thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai – Khuôn viên rộng rãi

2. Đảm bảo đồ bền lâu dài của vật liệu khi thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai.

2.1. Vật liệu chống ăn mòn tốt, hiệu quả.

Tại Đồng Nai để lựa chọn kiểu nhà để thi công thì việc lựa chọn biệt thự sân vườn rất hợp lý, đây là nơi kết hợp giữa không gian sống tiện nghi và thiên nhiên. Tuy nhiên, ở đây lại có khí hậu nóng ẩm có thể gây ảnh hưởng đến vật liệu của công trình. Vậy nên việc lựa chọn vật liệu không gỉ chính là yếu tố then chốt để nâng cao tuổi thọ ngôi nhà.

Sau đâu là một số liệu vật liệu chống ăn mòn tốt bạn có thể tham khảo thép không gỉ, sơn chống thấm, gạch chịu axit tốt, đá tự nhiên… những vật liệu này không chỉ có độ bền cao mà còn có khả năng chống chịu ở môi trường khí hậu ẩm tốt.

2.2. Dễ vệ sinh, bảo dưỡng.

Khi lựa chọn vật liệu thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai một trong những yếu tố rất được quan tâm chính là vật liệu đó phải dễ vệ sinh và bảo dưỡng nhằm tiết kiệm thời gian công sức. Nên lựa chọn các vật liệu như đá granite, gỗ để lát sàn. Nhôm chống gỉ không bị ăn mòn để không phải sơn lại sau thời gian dài sử dụng.

2.3. Tuổi thọ cao của biệt thự.

Việc lựa chọn vật liệu thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai chính là yếu tố quyết định đến tuổi thọ của biệt thự. Không nên chọn vật liệu giá rẻ mà có độ bền không cao. Chọn vật liệu phù hợp với ngân sách cũng như khí hậu tại nơi ở đó. Bên cạnh đó, quy trình thi công cần rõ ràng các bước từ khâu thiết kế, phần móng, phần tường, hệ thống điện nước và trang trí phần sân vườn.

3. Chi phí khi thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai.

3.1. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí khi thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai.

Chi phí khi thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, nó sẽ trực tiếp ảnh hưởng đến ngân sách và chất lượng của công trình. Sau đây là một số yếu tố ảnh đến tổng chi phí xây duwngjj biệt thự:

  • Diện tích và bản vẽ thiết kế biệt thự: Biệt thự có diện tích lớn, thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết cầu kỳ, cảnh quan sân vườn thiết kế nhiều vật liệu cao cấp thì tổng chi phí sẽ cao.
  • Vật liệu xây dựng:  Sử dụng vật liệu cao cấp như đá granita, gỗ tự nhiên, đá hoa cương hay sơn ngoại thất cao cấp sẽ làm tác động đến tổng chi phí.
  • Nhà thầu thi công: Việc chọn nhà thầu xây dựng uy tín giúp đảm bảo chất lượng công trình nhưng cũng ảnh hưởng đến ngân sách.
  • Thời điểm thi công: Giá vật liệu và nhân công có thể thay đổi theo từng thời gian và thời điểm

3.2. Một số chi phí cụ thể khi thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai bạn có thể tham khảo.

Khi thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai chi phí là điều rất được nhiều người quan tâm. Dưới đây là một số chi phí cụ thể:

  • Chi phí bản vẽ thiết kế: Để có một biệt thự sân vườn đẹp thì việc thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp rất quan trọng, chi phí thường giao động từ 100-400 triệu đồng tùy thuộc vào độ phức tạp cũng như sở thích của các thành viên trong gia đình bạn.
  • Chi phí thi công phần thô: Bao gồm phần móng, trụ cột, tường, hệ thống điện nước trung bình từ 2-5 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào việc lựa chọn vật liệu cao cấp hay bình dân.
  • Chi phí hoàn thiện: Đây là công đoạn hoàn thiện trang trí nội thất bên trong căn nhà, khi phí khoảng 5-9 triệu đồng/m2 tùy vào sở thích cũng như độ bền của vật liệu mà sẽ có mức giá khác nhau.
  • Chi phí thi công phần cảnh quan sân vườn: Giao động từ 50-200 triệu đồng tùy thuộc vào điện tích sân vườn bạn mong muốn. Chi phí bao gồm cây trang trí, hệ thống nước tưới tiêu…
  • Chi phí nhân công: Chi phí này sẽ phụ thuộc vào tay nghề của đội ngũ lao động thông thường từ 1-4 triệu đồng/m2.
  • Chi phí phát sinh: Không ai mà lúc làm nhà mà không có chi phí phát sinh đúng không? Vậy nên bạn cần dự trù khoảng 5-10% tổng chi phí để điều chỉnh quá trình thi công sao cho hoàn thiện tốt nhất nhé.

3.2. Cách tối ưu chi phí khi thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai.

  • Thiết kể bản vẽ thi công rõ ràng về vật liệu, chi phí nhân công và chi phí phát sinh để có thể kiểm soát ngân sách một cách hiệu quả.
  • Sử dụng các vật liệu trang trí có giá thành phù hợp với ngân sách gia đình bạn.
  • Hợp tác với đơn vị thi công biệt thự sân vườn có giá cả cạnh tranh sẽ giúp tiết kiệm chi phí.
  • Kiểm tra tiến độ công trình để đảm bảo công trình đúng hạn và tránh lãng phí vật liệu.
  • Thiết kế hợp lý giúp bạn tiết kiệm nguyên liệu và tối ưu được diện tích sử dụng.
  • Sử dụng các loại cây cảnh bản địa để trang trí, xây dựng hệ thống tưới tiêu tiết kiệm nước, chọn vật liệu trang trí đơn giản nhưng tinh tế.

4. Đội ngũ thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai.

thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai.
Thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai – Sang trọng gần gũi thiên nhiên

4.1. Chọn đội ngũ chuyên môn cao.

Khi thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai việc lựa chọn đơn vị thi công là một trong những yếu tố quan trọng quyết định nên chất lượng công trình. Một đơn vị thi công uy tín, giàu kinh nghiệm sẽ giúp công trình đảm bảo tiến độ, hạn chế phát sinh chi phí, tạo nên không gian sống thoải mái.

Nên tìm hiểu kỹ và đánh giá thầu, cũng như đội ngũ nhân công qua những công trình họ đã thi công trước đó để có cái nhìn hoàn thiện hơn. Đội ngũ công nhân có chuyên môn cao chính là khả năng xử lý kỹ thuật tốt, hiểu rõ phương pháp thi công biệt thự sân vườn.

4.2. Giám sát công trình thi công chặt chẽ.

Thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai việc giám sát công trình thi công chặt chẽ giúp công trình hoàn thành đúng hạn, đảm bảo chất lượng công trình và hạn chế tối đa rủi ro. Quy trình giám sát chi tiết giúp chủ có thể kiểm soát chất lượng của từng giai đoạn thi công. Và việc cập nhật tiến độ thường xuyên giúp chủ phát hiện ra vấn đề nếu cần khắc phục đảm bảo công trình không bị gián đoạn.

4.3. Hợp đồng thi công rõ ràng, minh bạch.

Trong quá trình thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai ký kết hợp đồng rõ ràng, minh bạch là yếu tố đảm bảo quyền lợi của chủ nhà và chủ thầu thi công. Một hợp đồng đầy đủ, chi tiết sẽ giúp hạn chế rủi ro, tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến và đảm bảo tiến độ thi công.

Trong hợp đồng cần nêu rõ các điều khoản về phạm vi công việc, tiến độ thi công, chất lượng vật liệu xây dựng, chi phí, điều khoản bảo hiểm và chính sách bảo hành sau khi hoàn thiện. Ngoài ra nên có hình thức thanh toán và điều khoản liên quan đến trách nhiệm của các bên liên quan.

5. Những lưu ý khi lựa chọn vật liệu thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai.

5.1. Lựa chọn vật liệu phù hợp với tài chính gia đình.

Khi thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai việc lựa chọn vật liệu phù hợp với tài chính gia đình là điều rất quan trọng để đẩm bảo tính thẩm mỹ, độ bền đẹp của ngôi nhà. Bạn cần tính dự trừ ngân sách của bạn khoảng bao nhiêu sau đó lập kế hoạch chi tiết sử dụng nguyên vật liệu.

Đối với phần móng, cột trụ phần thô thì nên chọn các vật liệu bền vững, chất lượng cao để tạo sự kiên cố cũng như tăng tuổi thọ cho căn nhà. Phần mái, nếu muốn tiết kiệm kinh phí có thể sử dụng tôn giả ngói để giảm chi phí. Cửa có thể thay cửa gỗ cao cấp bằng cửa nhôm kinh. Còn phần sân vườn chính là điểm nhấn quan trọng, nên chọn các loại cây dễ chăm sóc, vật liệu lát sân nên chọn đá tự nhiên nhằm tiết kiệm chi phí.

5.2. Đảm bảo chất lượng và nguồn gốc của vật liệu.

Đảm bảo chất lượng và nguồn gốc của vật liệu là điều rất quan trọng đối với việc thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai giúp căn nhà của bạn đạt độ bền cao. Cần lựa chọn nhà cung cấp vật liệu uy tín, có giấy tờ chứng nhận vật liệu rõ ràng và khi mua vật liệu như xi măng, cát, đá, sắt thép, gạch thì nên kiểm tra nguồn gốc xuất xứ và tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo được chất lượng. Và cuối cùng cần kiểm tra kỹ chất lượng vật liệu trước khi đưa vào thi công.

5.3. Cần thêm sự tư vấn của những người trong ngành và đội ngũ thi công uy tín.

Khi thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai việc nhận được sự tư vấn của những người trong ngành và đội ngũ thi công uy tín là yếu tố then chốt tạo nên độ hoàn thiện ngôi nhà. Những người trong ngành và đội ngũ thi công thường người ta có nhiều kinh nghiệm và sự am hiểu về thi công công trình sẽ đưa ra những góp ý để giúp bạn có cái nhìn khách quan hơn để xây dựng công trình đẹp hoàn mỹ theo cách riêng.

5.4. Tuân thủ an toàn lao động trong quá trình thi công.

Tuân thủ quy định an toàn trong quá trình thi công là yếu tố rất quan trong để bảo vệ người lao động, đảm bảo chất lượng công trình, tránh những rủi ro không mong muốn xảy ra. Biệt thự sân vườn thường có kết cấu khá cao nên khi sử dụng giàn giáo cần kiểm tra độ chắc chắn và đặc biệt hơn cần chú trọng việc bảo đảm an toàn lao động ở mọi công đoạn của quá trình thi công.

Điều này sẽ đảm bảo công trình hoàn thiện đúng thời gian và đảm bảo được an toàn lao động cho các công nhân.

thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai.
Thi công biệt thự sân vườn tại Đồng Nai – Phong cách hiện đại

6. Đơn vị cung cấp Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Tại Đồng Nai – Trọn Gói, Uy Tín, Tiết Kiệm

Xây dựng nhà trọn gói không chỉ giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí, mà còn đảm bảo tính đồng bộ trong thiết kế – thi công – hoàn thiện. Với hình thức này, bạn sẽ được hỗ trợ toàn diện từ khâu tư vấn, xin phép xây dựng, lựa chọn vật tư cho đến thi công và bàn giao, đảm bảo công trình đúng tiến độ và chất lượng như cam kết.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đồng Nai, thì Công Ty TNHH Tập Đoàn Kiến Thợ chính là lựa chọn lý tưởng. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và hàng trăm công trình đã thi công thành công, Kiến Thợ cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp xây nhà chất lượng – chuyên nghiệp – minh bạch – tiết kiệm.

Liên hệ ngay với Công Ty TNHH Tập Đoàn Kiến Thợ để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết theo yêu cầu!

Fanpagehttps://www.facebook.com/thietkethicongnhadepdongnai/

Websitehttps://thietkethicongnhadep.com/

Googlehttps://maps.app.goo.gl/sDCDi5zXAvdsmtXJ8

Hotline 24/70971.52.63.83